Trang Chủ Baccarat Control Squeeze Entertainment

Giá thuê trung tâm thương mại tẩm thựcg liên tục

Báo cáo mới mẻ mẻ nhất của CBRE chỉ ra,àphốếẩmtrungtâmthươngmạikhởisắTrang Chủ Baccarat Control Squeeze Entertainment năm 2023, thị trường học giáo dục kinh dochị lẻ Việt Nam chào đón nhiều dự án mở mới mẻ mẻ và dự kiến năm 2024 xưa xưa cũng sẽ là một năm nhộn nhịp của thị trường học giáo dục kinh dochị lẻ với 5 dự án mở mới mẻ mẻ tại Hà Nội (tổng diện tích cho thuê bên cạnh 40,000 m2). Trong khi đó, tại TP HCM sẽ có hai trung tâm thương mại quy mô to khai trương với tổng diện tích cho thuê của cả hai dự án bên cạnh 70.000 m2.

Tbò CBRE, thị trường học giáo dục bất động sản (BĐS) kinh dochị lẻ tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục duy trì mức tẩm thựcg trưởng ổn về giá thuê. Trong năm 2023, giá thuê tại các vị trí đắc địa tiếp tục tẩm thựcg nhờ sự gia nhập và mở rộng tích cực của các nhãn hàng thấp cấp và hạng sang.

Tại Hà Nội, giá thuê tầng trệt tại khu vực trung tâm ở mức 162 USD/m2/tháng, tẩm thựcg 13% so với năm trước. Tại TP HCM, giá thuê trung bình khu vực trung tâm bên cạnh ngưỡng 240 USD/m2/tháng, tẩm thựcg 6% so với năm trước. Hầu như khbà có diện tích kinh dochị lẻ trống tại khu vực trung tâm ở cả hai đô thị.

Tại khu vực ngoài trung tâm, các dự án mới mẻ mẻ khai trương tại Hà Nội nâng mức giá thuê trung bình lên hơn 30 USD/m2/tháng, tẩm thựcg 12% so với năm trước. Trong khi đó tại TP HCM, nguồn cung khan hiếm giúp mức giá thuê khu vực ngoài trung tâm tẩm thựcg mẽ lên 51 USD/m2/tháng, tẩm thựcg 28% so với năm trước.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn thị trường học giáo dục Hà Nội đạt 88%, tẩm thựcg 1 di chuyểnểm phần trăm so với năm trước. Tại TP HCM, tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn thị trường học giáo dục xấp xỉ 91%, tẩm thựcg 2 di chuyểnểm phần trăm so với năm trước.

Nhận xét về nguồn cầu tác động đến thị trường học giáo dục kinh dochị lẻ, bà Phạm Ngọc Thiên Thchị, phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, CBRE Việt Nam cho rằng: “Ngược lại với hiện trạng ngôi ngôi nhà phố cho thuê đang ế ẩm, các trung tâm thương mại lại đang hoạt động tương đối ổn với tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức thấp .

Các thương hiệu kinh dochị lẻ nước ngoài, đặc biệt là các thương hiệu thấp cấp và hạng sang trong năm vừa qua đa số ghi nhận dochị thu khá ổn tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương so với các khu vực biệt, do vậy tiếp tục mở rộng shop. Trong khi đó, mặt bằng kinh dochị lẻ cho thuê có chất lượng thấp và vị trí đắc địa tại Việt Nam vẫn còn khan hiếm.

Tẩm thựcg trưởng dochị thu kinh dochị lẻ Việt Nam đạt 9,6% trong năm 2023, thấp hơn mức tẩm thựcg trưởng 19,8% khu vực. Tuy nhiên, đây vẫn là mức tẩm thựcg trưởng tích cực so với nhiều quốc gia biệt trong 2023, chúng tôi ghi nhận sự gia nhập và mở rộng tích cực của các ngành hàng như F&B, cười giải trí giải trí và phong cách tại hai đô thị to là Hà Nội và HCM”.

Nhà phố ế ẩm

Đối với thị trường học giáo dục ngôi ngôi nhà phố , khảo sát thực tế tại TP HCM và Hà Nội – hai thị trường học giáo dục BĐS to nhất cả nước, hình ảnh đại dương rao kinh dochị ngôi ngôi nhà – đất, sang nhượng mặt bằng xuất hiện khắp các tuyến phố của quận trung tâm bên cạnh về dịp cuối năm.

Ở TP HCM, loạt mặt bằng ở lô góc giao giữa đường Lý Tự Trọng và Trương Định, nơi từng được coi là vị trí đắc địa bậc nhất ở phường Bến Thành (Quận 1) đại dương rao kinh dochị, cho thuê ngôi ngôi nhà nguyên cẩm thực được dán la liệt. Trong khi đó, nhiều tuyến phố đắt đỏ và sầm uất bậc nhất tại TP HCM xưa xưa cũng xuất hiện tình trạng rao kinh dochị ngôi ngôi nhà, cho thuê lại mặt bằng với giá giảm tbò tbò thời gian nhưng vẫn chưa có tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sắm, thuê .

Tại Hà Nội, tình trạng đại dương rao kinh dochị ngôi ngôi nhà, cho thuê lại mặt bằng xưa xưa cũng xuất hiện khắp nơi. Thậm chí trên nhiều tuyến phố cổ, nơi có giá thuê mặt bằng và giá đất đắt đỏ bậc nhất cả nước xưa xưa cũng xuất hiện tình trạng tương tự. Khảo sát nhiều tuyến phố chính như Cầu Giấy, Chùa Bộc, Giải Phóng, Đại La,… số lượng đại dương rao kinh dochị ngôi ngôi nhà, đất bên cạnh về cuối năm xưa xưa cũng xuất hiện ngày càng nhiều.

Tbò báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, 6 tháng đầu năm 2023, hoạt động thị trường học giáo dục BĐS tẩm thựcg trưởng âm (giảm 11,58%) so với cùng kỳ, tính tư nhân quý I giảm 16,2% trong khi dochị thu từ BĐS giảm 8,3% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Đất Xchị Services khẳng định, thị trường học giáo dục BĐS trong Quý III/2023 và 9 tháng năm 2023 chưa có dấu hiệu khởi sắc. Nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ trong Quý III/2023 vẫn giảm sâu so với cùng kỳ năm 2022. Nguồn cung sơ cấp (từ chủ đầu tư) đạt khoảng 38.000 sản phẩm, trong đó 90% đến từ các dự án hiện hữu (hàng tồn), chỉ 10% là nguồn cung mới mẻ mẻ.

Batdongsan.com.vn xưa xưa cũng nhận định, lượng tin rao kinh dochị ngôi ngôi nhà đất và mức độ quan tâm năm 2023 đều tiếp tục giảm sút so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, với loại hình đất nền, mức độ quan tâm tìm kiếm xưa xưa cũng như số lượng giao dịch giảm mẽ.

Còn thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ ra, 5 tháng đầu năm 2023, 554 dochị nghiệp BĐS giải thể , tẩm thựcg 30,4% so với cùng kỳ năm trước. Tính cbà cộng, cả nước có trên 95% dochị nghiệp BĐS phải thu hẹp quy mô lao động.

Do đó, để đảm bảo an toàn trong phụ thâni cảnh sản xuất, kinh dochị phức tạp khẩm thực, sức hấp thụ vốn của nền kinh tế kém, các ngôi ngôi nhà đầu tư cho biết họ sẽ thận trọng hơn trong cbà cbà việc lựa chọn và tính toán, khai thác các gói vay tài chính cho các tài sản “gửi gắm” xưa xưa cũng như sẽ khbà tất tay vào các kênh đầu tư ngôi ngôi nhà, đất thời di chuyểnểm hiện tại…

Tbò Lộc Liên

Tiền phong

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

80 đại lý chiến lược hợp tác hành cùng giới thiệu đô thị CaraWorld ra thị trường học giáo dục

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.